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Le patron des fonds de couverture d’origine indienne bat le record de location au Royaume-Uni

Un dirigeant d’origine indienne d’un hedge fund axé sur l’Inde a battu le record du marché immobilier britannique en matière de loyers les plus élevés, alors qu’il se prépare à emménager dans de nouveaux bureaux au cœur de Londres.

Ravi Mehta, fondateur et directeur général de Steadview Capital Management, aurait accepté de payer 250 livres le pied carré pour le nouveau siège de son entreprise situé à Berkeley Square à Mayfair, bien au-dessus du précédent loyer de 190 livres le pied carré.

Berkeley Square est l’un des bâtiments les plus recherchés du centre de Londres, qui abrite de nombreuses sociétés de gestion de fonds.

« C’est un bâtiment si spécial. Je pense clairement que quand quelqu’un cherche tellement quelque chose qu’il paiera ce qu’il lui faut pour l’obtenir », a déclaré une source proche de la transaction à « The Times ».

Steadview Capital Management, spécialisée dans les investissements indiens, a été fondée par Mehta en 2009. Au cours des 10 dernières années, elle a atteint 2,5 milliards DEUA (dollars des Etats-Unis d’Amérique ou USAD en anglais) d’actifs sous gestion. Elle emploie environ 10 personnes et investit dans des sociétés cotées et privées pour un groupe d’investisseurs, family offices et fonds de pension.

« Steadview est l’un des principaux gestionnaires d’actifs alternatifs. La société effectue des investissements concentrés à long terme dans plusieurs secteurs », indique le site Web de la société.

Originaire de New York, le fondateur, âgé de 37 ans, est diplômé de Harvard et a été analyste auprès de la banque d’investissement Morgan Stanley et du hedge fund Maverick Capital.

Selon les médias britanniques, sa location à Berkeley Square éclipserait le loyer record du bureau payé à New York par le fonds de couverture états-unien Citadel, qui loue un bureau à Park Avenue pour l’équivalent de 230 livres le pied carré. Hong Kong est la seule ville au monde où les loyers des bureaux sont plus élevés, où les grandes entreprises paient un loyer estimé à 262 livres par pied carré.

« Le loyer record de 250 livres par pied carré atteint dans le West End n’est pas surprenant et souligne la profondeur de la demande et l’engagement que les entreprises internationales sont prêtes à faire à Londres, Brexit ou pas », a déclaré Faisal Durrani de Knight Frank, principal agent immobilier londonien.

Berkeley Square et le quartier plus vaste de Mayfair regorgent de boutiques et de restaurants parmi les plus chers de Londres. Les visiteurs du nouveau siège social de Steadview à Londres, répartis sur une superficie d’environ 2 700 m², passera par la réception de la célèbre maison d’enchères d’art et de design Phillips.

Mehta, qui est marié à l’actrice et mannequin de Bollywood, Nicolette Bird, aurait accepté de payer une prime car l’entreprise n’avait pas besoin de la totalité de la surface de plancher proposée.

Traduction : MIRASTNEWS

Source : the pioneer

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